(记者 臧小池 通讯员 潘国良)7月6日，记者在莱城区张家洼新村建设工地看到，17幢整齐漂亮的住宅楼拔地而起，绿地、广场、文体娱乐设施和农贸市场正在加紧施工，首批190户居民已经高高兴兴地领到了钥匙，有的正在安装太阳能和进行室内装修。已经搬进新房住了快一个月的村民张期印，掩饰不住内心的喜悦：“早就盼着住楼房了，没想到这么快就实现了。现在政策就是好。”

    　张家洼街道在建设集中居住区过程中，把贯彻落实上级指示精神与保护农民群众利益相结合，得到了广大群众的大力支持和自觉参与，集中居住区建设工作进展十分顺利。目前，全处3个集中居住区建设已实现投资1.69亿元，建成并投入使用居民楼52幢，建筑面积达16万平方米，拆迁旧房360余户，节约土地400亩，可安置居民1800户。

   　 去年以来，张家洼街道以科学发展观统领全局，把加快集中居住区建设作为统筹城乡一体化发展的重点来抓，对全处40个村(居)进行了统一规划，把群众条件好、集中居住愿望强的张家洼、贾家庄、梁坡三个集中居住点作为重点推进单位，立足实际、分类指导，尊重民意、稳步推进。他们在政策上最大限度维护群众利益。为吸引群众拆旧买新，并且让他们基本上都能以旧房换新房，各村都制定了多项补贴、奖励政策，受到群众欢迎。
    张家洼村地处鲁中矿业集团和张家洼街道办事处驻地，村民城镇化水平较高。随着城镇建设用地的增加，农民建设用地日益减少，农民居住环境和发展空间受限。街道党委、办事处积极对上争取，把张家洼村列为“土地挂钩试点”村，规划了38栋楼房，建设居民集中居住区。

   　 为确保拆迁工作顺利进行，张家洼村规定，拆迁户可得到40%房屋折价和拆除面积每平方50元的奖励。像村民张期印，他的旧房折价和拆迁所得奖励补贴共计14万余元，他选择的是二楼、104平方米的一套新房，价格是11万多，这样一来，他不仅用旧房换了套新房，还用3万多元装饰了新房，高高兴兴搬了进去。村里很多人同张期印一样，没花一分钱就住上了新楼房。村里还对集中居住户每月每人补贴一方水，对居住区的沿街楼进行出租，所得收入用来补贴村民的物业管理费，让群众充分感受到集中居住的方便和实惠。

   　 他们充分尊重群众意愿，在集中居住问题上分期分批稳妥推进。张家洼村支部书记张同锋说，群众条件不一，生活习惯也不同，对集中居住的看法肯定不一致，这都在意料之中。但从长远来看，集中居住是个趋势，是很有益处的。张家洼村现在人均仅剩了6分耕地，单靠种地难以满足生活需要，集中居住后，将腾出600亩土地，既可以复耕增加耕地，也可以办二三产，增加村集体收入，安置村民就业，效益显著。所以，集中居住拆旧建新，要积极稳妥地进行。

   　 考虑到老年人的实际条件，张家洼村还将专门建设方便居住的老年房，解除他们的后顾之忧。

   　 贾家庄村因莱城电厂建设及长勺路拓宽改造，耕地基本被占用，群众生活居住条件较差，旧村改造迫在眉睫。经积极争取，有关部门批复，在贾家庄村南的一处废弃砖场进行“原址拆迁、就地改造”，大大改善了村民的居住条件，受到村民的一致欢迎。目前，一期工程占地89亩，已建设25幢居民楼，建筑面积7.2万平方米，可安置600户居民。

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